Tiny house modelleri minimalist yaşam felsefesi ve sadelik ana teması ile tasarımı gerçekleşen evlerdir. Genellikle doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler tarafından tercih edilen bu evlerin klasik evlere oranla çok daha küçük boyutlara sahip oldukları görülür. Tiny house ismi ile anılmakta olan bu evler işlevsiz ve gereksiz alanlar barındırmaz. Genellikle 30 metreye kadar olacak şekilde tasarlanır ve inşa edilirler.
Gereksiz alanları bulundurmayan ve sade bir yaşam sürmek isteyenlerin tercihi olan yapılara tiny house da verilir. Sabit ya da mobil tarzda kullanılabilecek yapılar olan ve tüm dünyada önemli bir popülerliğe sahip olan tiny house modelleri geleneksel bir evden beklenen her şeyin bulunabileceği kadar donanımlı ve nitelikli yapılardır.
Tiny house yapımı teknik bilgi ve bir profesyonel teknik ekipmanlar ve uzman mimar ekibiyle gerçekleştirilebilecek bir yapı türüdür. Bu evler olumsuz hava koşullarına koruyucu olabilecek malzemeler ile üretildikleri için 4 mevsim boyunca kullanılabilir. Hafif ve dayanıklı duvar malzemeleri, yalıtım, çatı ve giderler için gerekli malzemeler ile tasarlanan tiny house modelleri tekerlekli küçük ev ya da mobil ofis olarak da değerlendirilir.
Onun ile 30 metrekare arasında değişen ve birkaç farklı konteynerin bir araya gelmesiyle oluşturulan evlere tiny house adı verilir. Tiny house modelleri arasında iskelet kabin evler, bungalov evler, ağaç evler, hareket edebilir gezici evler, kamyon ve otobüs evler ve karavanlar bulunur. Her modelin kendine ait farklı özellikleri ve kullanımı ile sağladığı avantajlar vardır.
Tiny house modelleri arasında bulunan çeşitler farklı istek ve ihtiyaçları başarılı şekilde karşılar. Örneğin üçgen şeklinde ve genelde ahşaptan hazırlanan evlere iskelet kabin evler adı verilir ve bu evlerin boyutları 15 ile 80 metrekare arasında değişkenlik gösterir.
Ahşaptan üretilen bungalov evler ve ağaçların üzerine inşa edilen ağaç evlerde tiny house modelleri arasında bulunan ve ilgi gören diğer çeşitlerdir. Evi birden farklı alanda kullanmak isteyenler tarafından altında tekerlek bulunacak şekilde dizayn edilen modelleri ise hareket edebilir gezici evler adı verilir.
Sıfır parçaların bir araya getirilmesiyle değil var olan parçaların farklı şekilde modifiye edilmesiyle genellikle otobüs veya kamyonlara tasarlanan çeşitlere ise kamyon ve otobüs tiny house adı verilir. Bunun yanı sıra karavanlarda gerekli modifiye çalışmaları sayesinde tiny house modellerinden biri olarak anılabilir.
Tiny house fiyatları doğa ile iç içe ve kalabalık alanlardan uzak bir hayat yaşamak isteyenler tarafından merak edilir. Modeller birbirinden farklı olduğu için fiyatların değişkenlik göstermesine neden olan birden fazla belirleyici vardır. Bunların arasında;